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[임대인 필독] 임대보증보험 가입 의무화, 과태료부터 보험료까지 알아보자 [임대인 필독] 임대보증보험 가입 의무화, 과태료부터 보험료까지 알아보자 이번에는 임대인 보증보험에 대해 알아보겠습니다. 임대인 보증보험은 임대사업자가 임차인에게 받은 보증금을 돌려주지 못할 경우, 보증회사가 대신 보증금을 지급해 주는 제도입니다. 이 제도는 2020년 8월부터 부분 시행되어 2021년 8월부터 전면 시행된 '민간 임대주택에 관한 특별법'에 따라 의무화되었습니다. 이 글에서는 임대인 보증보험의 가입 대상자, 면제 조건, 과태료, 보험료 등에 대해 자세하게 설명하겠습니다. 임대인 보증보험의 가입 대상자 임대인 보증보험에 가입해야 하는 임대사업자는 다음과 같습니다. 시청, 구청, 군청에 임대주택 등록을 한 임대사업자세무서에서 사업자등록을 한 임대사업자 즉, 주택임대를 하면 세무서에서 사업자등.. 2023. 10. 21.
창의력의 비밀, 창의적인 사람들이 가진 10가지 특징 창의력의 비밀, 창의적인 사람들이 가진 10가지 특징 창의력이란 무엇일까요? 창의력은 새롭고 독창적인 아이디어나 작품을 만들어내는 능력입니다. 창의력은 예술가나 과학자에게만 필요한 것이 아니라, 우리 모두에게 필요한 인간의 본질적인 특성입니다. 우리는 삶의 다양한 문제를 해결하고, 새로운 가능성을 발견하고, 자신의 잠재력을 발휘하기 위해 창의력을 필요로 합니다. 그렇다면 창의력은 타고난 것일까요? 아니면 배울 수 있는 것일까요? 심리학자들은 오랫동안 이 질문에 대해 연구해 왔습니다. 그 결과, 창의력은 타고난 요소도 있지만, 환경이나 교육, 습관 등에 의해 크게 영향을 받는다는 것을 밝혀냈습니다. 즉, 창의력은 노력과 연습으로 향상시킬 수 있다는 것입니다. 그렇다면 어떻게 하면 창의력을 키울 수 있을까요.. 2023. 10. 21.
서울 아파트, 낡을수록 더 비싸진다? 몸테크의 비밀과 효과 서울 아파트, 낡을수록 더 비싸진다? 몸테크의 비밀과 효과 서울에서 아파트를 구입하려면 어떤 단지를 선택해야 할까요? 신축 아파트가 좋을까요, 아니면 낡은 아파트가 좋을까요? 일반적으로 신축 아파트가 새롭고 깨끗하고 편리하다고 생각할 수 있습니다. 하지만 최근 서울의 부동산 시장에서는 다른 현상이 나타나고 있습니다. 바로 준공 20년이 넘은 노후 아파트가 신축 아파트보다 가격 상승률이 더 높다는 것입니다. 이러한 현상의 원인과 의미에 대해 알아보겠습니다. 몸테크란 무엇인가? 몸테크는 재건축이나 재개발 사업이 예정되거나 진행되는 노후 단지에서 실거주를 하면서 높은 수익률을 노리는 투자 방법입니다. 몸테크라는 용어는 몸으로 투자한다는 의미로, 재건축이나 재개발이 완료되기 전까지는 낡고 좁은 공간에서 생활해야.. 2023. 10. 20.
자신을 당당하게 표현하는 방법 10가지 자신을 당당하게 표현하는 방법 10가지 #당당한 사람이 되고 싶으신가요? 여러분은 자신의 의견을 잘 표현하고, 타인과의 관계에서도 적절한 거리를 유지하고, 자신에 대해 긍정적으로 생각하고 있나요? 아니면 자주 남의 시선에 휘둘리고, 하고 싶지 않은 일을 억지로 하고, 무례한 사람에게도 웃어넘기고 있나요? 만약 후자라면, 이 글을 읽어보세요. 여러분도 당당한 사람이 될 수 있습니다! 여기 10가지 당당함을 키우는 방법을 소개합니다. 1. 자기주장 확실히 하기 자신의 의견과 생각을 분명하게 제시하고 쉽게 굽히지 않는 태도를 보여야 합니다. 당신의 의견은 소중하고 중요합니다. 다른 사람들과 의견이 다르더라도, 자신의 의견에 대한 소신을 가지고 당당히 말하는 것이 중요합니다. 설사 다수와 의견이 다를지라도 잘못.. 2023. 10. 20.
멋진 아우라를 가진 사람들의 10가지 습관 멋진 아우라를 가진 사람들의 10가지 습관 우리는 때때로 어떤 사람들에게 매력적으로 느껴지는 경우가 있습니다. 그들은 어디서나 주목받고, 사람들을 사로잡고, 좋은 인연과 기회를 만듭니다. 그들은 멋진 아우라를 가진 사람들이라고 할 수 있습니다. 멋진 아우라란 무엇일까요? 멋진 아우라는 단순히 외모나 성격만으로 정의할 수 없는 특별한 매력입니다. 멋진 아우라는 자신의 삶에 대해 긍정적이고, 열정적이고, 창조적이고, 배려심이 깊은 태도를 보여주는 것입니다. 멋진 아우라를 가진 사람들은 어떤 습관을 가지고 있을까요? 멋진 아우라는 타고난 것이 아니라, 꾸준히 노력하고 연습하여 만들어낼 수 있는 것입니다. 여러분도 다음의 10가지 습관을 따라 하면 멋진 아우라를 가질 수 있습니다. 1. 웃는 얼굴과 멋진 미소를.. 2023. 10. 19.
침묵의 힘 - 침묵은 금이 아니라 다이아몬드다 침묵의 힘 - 침묵은 금이 아니라 다이아몬드다 우리는 매일 수많은 말을 하고 듣습니다. 말은 우리의 생각과 감정을 전달하고 상대방과 소통하고 협력하는 데 필수적인 도구입니다. 하지만 말만이 유일한 의사소통 수단은 아닙니다. 때로는 말보다 더 강력하고 깊은 메시지를 전달할 수 있는 것이 있습니다. 그것은 바로 침묵입니다. 침묵은 말의 부재를 의미하는 것이 아니라, 말로 표현하기 어려운 것을 표현하는 방식입니다. 침묵은 상황에 따라 다양한 의미와 효과를 가지게 됩니다. 이 글에서는 침묵의 10가지 의미와 효과에 대해 알아보고, 침묵을 잘 활용하는 방법에 대해 생각해 보는 시간을 갖겠습니다. 1. 침묵은 금이다 우리는 말실수를 하거나 말로 인해 상처를 주고받기도 합니다. 말은 쉽게 나오지만 되돌리기 어렵기 때.. 2023. 10. 18.
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