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서울 아파트 매수심리 상승세, 지방은 하락…전문가는 어떻게 볼까? 서울 아파트 매수심리 상승세, 지방은 하락… 전문가는 어떻게 볼까? 서울 아파트 시장은 여전히 뜨겁습니다. 최근 발표된 KB국민은행 주택가격동향 조사에 따르면, 서울 아파트 매수심리 지수는 20주 연속 상승하여 108.1로 나타났습니다. 이는 100을 기준으로 매수자가 매도자보다 많다는 의미입니다. 반면 지방은 소폭 하락했습니다. 전국 아파트 매수심리 지수는 0.2포인트 내려 101.9로 조사되었습니다. 특히 대구·경북 지역은 3.6포인트 하락하여 97.7로, 매도자가 매수자보다 많은 수준으로 전환되었습니다. 서울과 지방의 차이는 왜 발생한 것일까요? 전문가들은 여러 요인이 복합적으로 작용했다고 분석합니다. 첫째, 서울은 지난해 8월 발표된 8.4 대책 이후 신규공급이 증가하면서, 공급 부족 문제가 일부.. 2023. 7. 24.
서울 아파트 매수심리, 20주 연속 상승…왜 그럴까? 서울 아파트 매수심리, 20주 연속 상승… 왜 그럴까? 서울 아파트 매수심리가 20주 연속 상승하고 있습니다. 반면 지방은 소폭 하락했습니다. 서울은 8.4 대책 이후 신규공급이 증가하고, 금리 인상에 따른 전세난 해소 기대감이 영향을 미쳤다고 분석됩니다. 이번 글에서는 서울 아파트 매수심리의 상승 원인과 향후 전망에 대해 알아보겠습니다. 서울 아파트 매수심리, 20주 연속 상승 한국부동산원에 따르면 7월 3주 (17일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 87.0으로 전주 (86.5) 대비 0.5P 올랐습니다. 지난 2월 4주 (66.3) 저점을 찍은 뒤 20주 연속 상승이라는 놀라운 기록을 세웠습니다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로, 기준선(100) 보다 낮으면 공급이 수요보다 많고,.. 2023. 7. 23.
몸테크란 무엇일까? 장단점과 주의할 점을 알아보자 몸테크란 무엇일까? 장단점과 주의할 점을 알아보자 몸테크란 무엇일까요? 몸테크는 몸과 재테크를 합친 말로, 자신의 몸을 바쳐서 재테크를 하는 것을 의미합니다. 보통 낡고 노후된 주택이나 아파트에 거주하면서 재건축이나 재개발이 될 때까지 기다리고, 그때 부동산 가치가 상승하면서 이익을 얻는 방식을 말합니다. 몸테크를 하려면 불편함과 고생을 감수해야 하기 때문에 젊은 사람들이 주로 하는 투자 방법입니다. 몸테크의 장점은 무엇일까요? 재건축이나 재개발이 확정되면 부동산 가격이 크게 오르기 때문에 큰 수익을 낼 수 있다는 것입니다.또한 재건축이나 재개발을 할 때 자신의 대지지분에 따라 새로운 아파트를 받거나 현금으로 교환할 수 있어서 선택의 폭이 넓어집니다. 예를 들어, 서울 강남구의 대치동 은마아파트는 197.. 2023. 7. 23.
광천동 재개발 조합에 가입하는 방법과 장점 광천동 재개발 조합에 가입하는 방법과 장점 광천동 재개발 조합은 광주 서구 광천동 일대 42만㎡에 아파트 53개 동, 5천611 가구가 입주하는 광주 최대규모의 재개발 사업입니다. 이 조합에 가입하면 현대건설의 하이엔드 브랜드 'THE H'를 만날 수 있는 기회가 있습니다. 그렇다면 광천동 재개발 조합에 가입하는 방법과 장점은 무엇일까요? 이 글에서는 광천동 재개발 조합에 가입하는 과정과 필요한 서류, 그리고 가입 후 기대할 수 있는 수익과 생활환경에 대해 알아보겠습니다. 광천동 재개발 조합에 가입하는 과정 광천동 재개발 조합에 가입하려면 재개발 구역 내에 있는 주택이나 토지를 매입해야 합니다. 재개발 조합은 정비구역 내 토지와 건물의 소유자들로 구성된 단체로, 정비사업의 추진과 관리를 담당합니다. 현재.. 2023. 7. 22.
광주 최대규모 광천동 재개발 사업의 현황과 전망 광주 최대규모 광천동 재개발 사업의 현황과 전망 오늘은 광주 최대규모의 재개발 사업인 광천동 재개발에 대해 알아보겠습니다. 광천동 재개발은 2006년부터 추진되기 시작한 사업으로, 2020년에는 시공사가 프리미엄사업단에서 현대건설 THE H 루체도르로 변경되면서 더욱 주목을 받았습니다. 현재는 관리처분계획 인가를 받기 위한 준비 단계에 있으며, 2023년 중순에 인가를 받을 예정입니다. 이번 글에서는 광천동 재개발의 사업 내용, 진행 과정, 분양 가격, 투자적기 등에 대해 자세하게 알아보겠습니다. 광천동 재개발의 사업 내용 광천동 재개발은 광주 서구 광천동 일대 42만여㎡에 아파트 53개 동, 5천611 가구가 입주하는 광주 최대규모 주택단지 건설사업입니다. 단지 인근에는 정비사업비 2조 5천936억 원.. 2023. 7. 22.
2023년 7월 서울 아파트 시장분석 - 가격, 거래량, 소비심리 2023년 7월 서울 아파트 시장분석 - 가격, 거래량, 소비심리 오늘은 2023년 7월 기준으로 서울 아파트 시장의 가격, 거래량, 소비심리 등을 분석해 보겠습니다. 부동산 투자나 실거주를 위해 아파트 매매나 전세를 준비하시는 분들에게 유용한 정보가 되길 바랍니다. 서울 아파트 시장의 가격 동향은 한국부동산원의 R-ONE 부동산통계정보에서 확인할 수 있습니다. 이번 달 셋째 주 (7월 10일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주와 같은 0.15%의 상승률을 기록했습니다. 이는 9주 연속 0.1%대의 상승률을 보이며 고공행진을 이어가고 있습니다. 재건축이나 개발호재가 등으로 기대감이 높은 지역 위주로 상승세가 이어졌다고 합니다. 서울 자치구별로 보면, 마포구에서 주요 단지.. 2023. 7. 21.
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