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용산구 재개발, 단군 이래 최대 개발의 현재와 미래 용산구 재개발, 단군 이래 최대 개발의 현재와 미래 용산구 재개발은 서울의 중심부에 위치한 용산구의 노후화된 도시환경을 개선하고, 국제급 도시로 재탄생시키기 위한 대규모 사업입니다. 이 글에서는 용산구 재개발의 배경과 목적, 추진상황과 전망, 투자가치와 수익성 등에 대해 소개하겠습니다. 1. 용산구 재개발의 배경과 목적 용산구는 서울의 중심부에 위치하고 있으며, 한강과 남산을 끼고 있는 자연환경과 역사문화적 가치가 높은 지역입니다. 하지만 1970년대부터 산업화와 도시화가 급속히 진행되면서 노후화된 주거환경과 교통체증, 환경오염 등의 문제가 발생하였습니다. 특히, 철도정비창 부지와 유엔사령부 부지 등의 대형 부지가 개발이 지연되면서 도시의 활력이 저하되고 주변 지역의 발전도 어려워졌습니다. 이러한 문제를.. 2023. 7. 28.
2023년 기초생활수급자 자격요건 및 혜택, 신청방법 총정리 2023년 기초생활수급자 자격요건 및 혜택, 신청방법 총정리 기초생활수급자란? 기초생활수급자란 소득인정액이 중위소득의 30~50% 이하로 최저 생계비에 못 미치는 사람들을 뜻합니다. 소득인정액은 가구의 실제 소득과 재산의 소득환산액을 합산한 것으로, 가구특성별 지출비용과 근로소득공제를 차감한 금액입니다. 중위소득은 우리나라 전체 가구를 1~100으로 두었을 때 그 중간인 50에 해당하는 가구의 소득을 중위소득이라고 합니다. 기초생활수급자와 차상위계층은 다른 의미로 지원내용 또한 다르기 때문에 본인이 어디에 속하는지 잘 확인하시고 해당하는 지원사업에 신청하시기 바랍니다. 국민기초생활수급자 증명서 발급 기초생활보장 수급자 신청하기 복지로 홈페이지 2023년 기초생활수급자 달라지는 점 2023년부터 국민기초생.. 2023. 7. 25.
서부수도권 주택시장, 철도망 확충에 '꿈틀'…2023년에는 어떻게 변할까? 서부수도권 주택시장, 철도망 확충에 '꿈틀'…2023년에는 어떻게 변할까? 서부수도권이란 경기도 고양시와 김포시, 인천시를 포함하는 지역을 말합니다. 이 지역은 수도권의 중심지인 서울과 가깝고 인구가 많은 곳이지만, 그동안 교통망이 미흡하고 개발이 늦어져 주택시장이 침체되어 왔습니다. 하지만 최근에는 잇단 철도망 확충으로 인해 주택시장에 변화가 나타나고 있습니다. 오늘은 서부수도권 주택시장에 대해 알아보겠습니다. 2023년에는 어떤 변화가 있을까요? 서부수도권 주택시장의 현재 상황 서부수도권 주택시장은 그동안 재개발이나 신규분양 등의 호재가 드물었습니다. 특히 김포와 인천은 김포골드라인 사태로 인해 철도건설이 중단되고, 부동산 규제가 강화되면서 집값이 하락세를 보였습니다. 고양시 역시 재개발 사업이 활발.. 2023. 7. 25.
모아타운 투자, 성공하기 위한 3가지 조건 모아타운 투자, 성공하기 위한 3가지 조건 모아타운이란 소규모 사업지를 여러 개 ‘모아서’ 개발하도록 하는 방식으로 사업수익성을 높여 소규모 사업지의 개발을 돕는 제도입니다. 최근에는 비교적 소액으로도 투자할 수 있어서 많은 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 하지만 모아타운 투자는 재개발 투자와 마찬가지로 분양자격이나 사업수익성 등을 잘 파악해야 합니다. 그렇지 않으면 입주권을 받지 못하거나 사업이 무산될 수도 있습니다. 그렇다면 모아타운 투자를 성공하기 위해서는 어떤 조건이 필요할까요? 이번 글에서는 모아타운 투자의 3가지 조건에 대해 알아보겠습니다. 1. 분양자격을 확인하라 재개발 투자의 목적은 재개발 사업으로 지어지는 새 아파트를 싼값에 분양받기 위한 것입니다. 단순히 재개발 구역의 낡고 오래된 주.. 2023. 7. 25.
아파트 실거래가 공개에 등기 여부 표기…부동산 시세 조작 방지 아파트 실거래가 공개에 등기 여부 표기… 부동산 시세 조작 방지 요약:정부가 아파트 실거래가 공개 시 등기 여부를 함께 표기하기로 했다. 이는 '실거래가 띄우기'를 통한 부동산 시세 조작을 막기 위한 조치다. 등기 여부는 매매 완료 사실을 확인할 수 있는 중요한 정보다. 정부는 실거래가 공개시스템을 보강하고 불법 의심 거래를 엄정히 처분할 방침이다. 오늘은 최근 발표된 정부의 부동산 정책에 대해 알아보겠습니다. 정부는 2023년 7월 25일부터 아파트 실거래가 공개 시 등기 여부를 함께 표기하기로 했습니다. 이는 '실거래가 띄우기'를 통한 부동산 시세 조작을 막기 위한 조치입니다. '실거래가 띄우기'란 무엇일까요? 이는 특정 아파트를 최고가에 허위 거래하고, 인근 단지나 같은 단지에서 해당 가격에 맞춰 .. 2023. 7. 24.
부동산 지상권이란 무엇이고 투자에 어떤 영향을 미치는가? 부동산 지상권이란 무엇이고 투자에 어떤 영향을 미치는가? 부동산 투자를 하다 보면 지상권이라는 용어를 들어보셨을 것입니다. 지상권은 토지의 소유자가 아니더라도 토지 위에 건물을 지을 수 있는 권리를 말합니다. 지상권은 부동산 투자의 한 방법으로 활용될 수 있지만, 장단점과 주의사항이 있습니다. 이번 글에서는 부동산 지상권에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 지상권의 개념과 종류 지상권은 물권법에 따라 정의되는 물권의 하나입니다. 물권이란 사람이 물건에 대해 행사할 수 있는 권리를 말합니다. 예를 들어, 소유권은 물건을 자기 것으로 인정받고 자유롭게 처분할 수 있는 권리입니다. 저당권은 물건을 담보로 하여 채무의 변제를 받을 수 있는 권리입니다. 지상권은 타인의 토지에 건물, 다리 등의 공작물이나 수목을 .. 2023. 7. 24.
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