반값아파트의 비밀, 토지임대부와 지분적립형의 차이점은? 민간 아파트 분양가가 천정부지로 치솟으면서 공공에서 공급하는 토지임대부, 지분적립형 분양주택 등 이른바 ‘반값 아파트’에 관심이 쏠리고 있습니다. 하지만 이 두 가지 유형의 주택은 어떤 차이점이 있고, 어떤 장단점이 있는지 알고 계신가요? 이번 글에서는 전문가의 조언을 바탕으로 토지임대부와 지분적립형 주택의 특징과 비교를 해보겠습니다. 토지임대부 주택이란? 토지임대부 주택은 서울주택도시공사 (SH)가 공급하는 대표적인 ‘반값 아파트’입니다. 공공이 토지를 소유하고 건축물에 대한 소유권은 수분양자가 취득하는 분양주택 유형입니다. 아파트 분양원가에서 절반 이상을 차지하는 토지 가격이 제외되기 때문에 초기 분양가를 민간이 분양하는 가격의 30~60% 수준..
