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서울 아파트 시장의 변화와 전망 - 매매는 주춤하고 전세는 상승

서울 아파트 시장의 변화와 전망 - 매매는 주춤하고 전세는 상승 서울 아파트 시장은 올해 들어 큰 변화를 겪고 있습니다. 부동산 정책의 영향과 경기 불확실성에 따라 매매 수요가 줄어들고 전세 수요가 늘어나고 있습니다. 이에 따라 아파트 가격과 거래량도 다양한 양상을 보이고 있습니다. 이 글에서는 서울 아파트 시장의 현재 상황과 향후 전망에 대해 살펴보겠습니다. 매매: 가격은 고점 회복, 거래량은 감소 서울 아파트 매매 시장은 올해 들어 가격은 상승하고 거래량은 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 국토교통부의 KB주택가격동향 조사에 따르면 10월 기준 서울 아파트 가격은 전년 동월 대비 5.7% 상승했습니다. 특히 강남권과 강북권의 가격 격차가 커지고 있습니다. 강남권은 10월 기준 전년 동월 대비 8.1%..

부동산 지상권이란 무엇이고 투자에 어떤 영향을 미치는가?

부동산 지상권이란 무엇이고 투자에 어떤 영향을 미치는가? 부동산 투자를 하다 보면 지상권이라는 용어를 들어보셨을 것입니다. 지상권은 토지의 소유자가 아니더라도 토지 위에 건물을 지을 수 있는 권리를 말합니다. 지상권은 부동산 투자의 한 방법으로 활용될 수 있지만, 장단점과 주의사항이 있습니다. 이번 글에서는 부동산 지상권에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 지상권의 개념과 종류 지상권은 물권법에 따라 정의되는 물권의 하나입니다. 물권이란 사람이 물건에 대해 행사할 수 있는 권리를 말합니다. 예를 들어, 소유권은 물건을 자기 것으로 인정받고 자유롭게 처분할 수 있는 권리입니다. 저당권은 물건을 담보로 하여 채무의 변제를 받을 수 있는 권리입니다. 지상권은 타인의 토지에 건물, 다리 등의 공작물이나 수목을 ..