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서울 아파트 절반은 왜 미등기? 집값 띄우기 의심 거래의 진실과 거짓 오늘 헤럴드경제에서 "집값 띄우기 의심할만하네… 서울 아파트 약 절반이 미등기 [부동산 360]"이라는 기사가 나왔습니다. 이 기사는 올해 계약된 수도권 아파트의 40%가 여전히 미등기 상태라는 조사 결과를 바탕으로, 집값 띄우기 의심 거래와 혼돈될 가능성을 제기하고 있습니다. 특히 서울 아파트는 46% 이상이 등기 전이라고 합니다. 서울 아파트를 구매하려는 분들은 신중하게 접근하는 것이 좋겠습니다. 올해 계약된 서울 아파트 중 절반 가까이가 아직 등기가 되지 않았다고 합니다. 이는 정부가 26일부터 실거래가 정보에 등기 일자를 함께 공개하기로 한가운데 나온 조사 결과입니다. 이러한 미등기 상태의 아파트는 시세 띄우기성 거래일 가능성이..

서울 아파트 매수심리 상승세, 지방은 하락… 전문가는 어떻게 볼까? 서울 아파트 시장은 여전히 뜨겁습니다. 최근 발표된 KB국민은행 주택가격동향 조사에 따르면, 서울 아파트 매수심리 지수는 20주 연속 상승하여 108.1로 나타났습니다. 이는 100을 기준으로 매수자가 매도자보다 많다는 의미입니다. 반면 지방은 소폭 하락했습니다. 전국 아파트 매수심리 지수는 0.2포인트 내려 101.9로 조사되었습니다. 특히 대구·경북 지역은 3.6포인트 하락하여 97.7로, 매도자가 매수자보다 많은 수준으로 전환되었습니다. 서울과 지방의 차이는 왜 발생한 것일까요? 전문가들은 여러 요인이 복합적으로 작용했다고 분석합니다. 첫째, 서울은 지난해 8월 발표된 8.4 대책 이후 신규공급이 증가하면서, 공급 부족 문제가 일부..

서울 아파트 매수심리, 20주 연속 상승… 왜 그럴까? 서울 아파트 매수심리가 20주 연속 상승하고 있습니다. 반면 지방은 소폭 하락했습니다. 서울은 8.4 대책 이후 신규공급이 증가하고, 금리 인상에 따른 전세난 해소 기대감이 영향을 미쳤다고 분석됩니다. 이번 글에서는 서울 아파트 매수심리의 상승 원인과 향후 전망에 대해 알아보겠습니다. 서울 아파트 매수심리, 20주 연속 상승 한국부동산원에 따르면 7월 3주 (17일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 87.0으로 전주 (86.5) 대비 0.5P 올랐습니다. 지난 2월 4주 (66.3) 저점을 찍은 뒤 20주 연속 상승이라는 놀라운 기록을 세웠습니다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로, 기준선(100) 보다 낮으면 공급이 수요보다 많고,..