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태영건설 워크아웃과 부동산 PF 부실 위기 태영건설의 워크아웃 설은 지난 2023년 12월 초부터 언론 보도를 통해 제기되었습니다. 당시 보도에 따르면, 태영건설은 부동산 PF 부실로 인해 부채가 급증했으며, 채권단과 협상을 통해 워크아웃을 추진하고 있다는 내용이었습니다. 이러한 보도 이후, 태영건설은 워크아웃 설을 공식적으로 부인했지만, 시장에서는 워크아웃이 불가피하다는 의견이 지배적이었습니다. 이는 태영건설의 부동산 PF 부채가 6조 원에 달하는 데다, 부동산 시장의 불황이 지속되면서, 부동산 PF의 부실 가능성이 높아졌기 때문입니다. 따라서, 본 글에 포함된 내용은 2023년 12월 초부터 현재까지의 상황을 종합하여 작성되었습니다. 여기에는 과거부터 나돌던 태영건설의 워크아웃 설에 대한 내용도 포함..

주택 공급 부족, 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까? 주택 인허가·착공 실적 급감, 건설사 수주 소극적… 정부 대책은? 오늘은 국민일보에서 보도된 "역전세난·미분양·PF 부실화 이어… 주택공급 부족론 ‘고개’"라는 기사를 바탕으로 주택 공급 부족이 부동산 시장에 미치는 영향에 대해 알아보겠습니다. 주택 공급 부족이란 무엇일까요? 간단하게 말하면 주택 수요와 공급의 균형이 깨져서 수요가 공급을 초과하는 상황을 말합니다. 이런 상황이 발생하면 집값이 상승하고 임대료가 오르는 등 시장이 불안정해질 수 있습니다. 그런데 왜 주택 공급 부족이 문제가 되고 있는 걸까요? 그 이유는 2~3년 뒤 주택공급을 가늠할 수 있는 선행지표들이 일제히 급감하고 있기 때문입니다. 선행지표란 미래의 경제 상황을 예측할 수 있는 지..