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강남 수서동 까치마을, 왜 젊은 층의 사랑을 받는가? 강남 수서동 까치마을은 1993년 준공된 소형 아파트 단지입니다. 총 7개 동 1404 가구로, 전용 49㎡, 56㎡, 70㎡ 등으로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 최근 젊은 층들의 매수세가 몰리고 있는데, 그 이유는 무엇일까요? 특례보금자리론의 효과 까치마을에 매수세가 몰린 가장 큰 이유는 ‘특례보금자리론’의 영향이 있습니다. 특례보금자리론은 주택가격이 9억 원으로 제한된 ‘일반형 특례보금자리’ 론을 말합니다. 이 대출은 1억 원까지 1.5%의 저금리로 이용할 수 있으며, 대출기간은 최대 40년입니다. 이 대출을 활용하면 까치마을은 강남에 입성할 수 있는 몇 안 되는 아파트로 꼽힙니다. 까치마을의 가장 작은 전용 49㎡의 경우 올해 7억 9000만..

현명한 사람이 되기 위한 7가지 비밀! 🤫 오늘은 현명한 사람이 되기 위한 7가지 비밀을 공유하고자 합니다. 현명한 사람이 되고 싶으신가요? 현명한 사람은 어떤 행동과 습관을 가지고 있을까요? 이 글에서는 현명한 사람의 7가지 특징을 알려드립니다. 이 특징들을 따라 하면 여러분도 더 현명하고 지혜로운 사람이 될 수 있습니다. 1. 자기보다 더 현명한 사람 앞에서 이야기하지 않는다. 🤐 현명한 사람은 자신의 지식과 경험을 과시하지 않습니다. 그들은 자기보다 더 현명하고 배울 점이 많은 사람 앞에서는 조용히 듣고 배우려고 합니다. 그들은 자신의 의견을 강요하지 않고, 상대방의 말에 귀를 기울이며, 존중하고 인정합니다. 그렇게 함으로써 그들은 더 많은 것을 얻고, 더 좋은 관계를 유지할 수 있습니다. 2. 동..

서울 아파트 시장의 변화와 전망 - 매매는 주춤하고 전세는 상승 서울 아파트 시장은 올해 들어 큰 변화를 겪고 있습니다. 부동산 정책의 영향과 경기 불확실성에 따라 매매 수요가 줄어들고 전세 수요가 늘어나고 있습니다. 이에 따라 아파트 가격과 거래량도 다양한 양상을 보이고 있습니다. 이 글에서는 서울 아파트 시장의 현재 상황과 향후 전망에 대해 살펴보겠습니다. 매매: 가격은 고점 회복, 거래량은 감소 서울 아파트 매매 시장은 올해 들어 가격은 상승하고 거래량은 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 국토교통부의 KB주택가격동향 조사에 따르면 10월 기준 서울 아파트 가격은 전년 동월 대비 5.7% 상승했습니다. 특히 강남권과 강북권의 가격 격차가 커지고 있습니다. 강남권은 10월 기준 전년 동월 대비 8.1%..

듣기로 배우고, 말하기로 실천하라 - 역사 속의 10가지 명언들 말하기는 인간의 가장 기본적인 의사소통 수단이지만, 말하기만 잘하면 되는 것은 아닙니다. 듣기도 중요한 능력이며, 듣기를 통해 배우고 성장할 수 있습니다. 말하기와 듣기에 관한 다양한 명언들을 통해 그 의미와 가치를 살펴보겠습니다. 1. 똑똑한 자는 말이 없으며 말을 하는 자는 아는 것이 없다. 이 말은 고대 중국의 유명한 철학자인 노자가 한 말입니다. 노자는 도가 극한 자연과 조화된 상태라고 주장했으며, 도를 이해하려면 말이나 글로 표현할 수 없는 것이라고 생각했습니다. 따라서 노자는 말을 삼가고 침묵을 지키는 것이 지혜로운 태도라고 강조했습니다. 반면에 말을 많이 하는 사람은 진정한 지식을 갖지 못하고, 헛된 소리를 하거나 남을 현혹하는..

미국 연준, 기준금리 동결 결정… 파월 의장은 왜 인하를 고려하지 않는가? 오늘은 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 동결 결정과 제롬 파월 연준 의장의 발언에 대해 연합뉴스의 기사를 바탕으로 분석해 보겠습니다. 미국 연준, 기준금리 5.25~5.50%로 또 동결… 파월 "현재는 인하 고려 안 해" 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)는 1일(현지시간) 기준 금리를 현행대로 유지하기로 했습니다. 이는 인플레이션 지표의 둔화세가 계속되고 미국 국채 금리가 상승하면서 시장이 전망한 대로 두 번 연속 금리를 동결한 것입니다. 시장에서는 추가로 한차례 정도 더 금리 인상이 있을지 여부와 금리 인하 시기에 관심이 집중되는 가운데 제롬 파월 연준 의장은 당장은 금리 인하는 고려하지 않는다고 밝혔습니다...

착한 사람이 되기보다 이런 사람이 돼라! 삶의 지혜를 담은 명언 10선 우리는 종종 착한 사람이 되고 싶다고 생각합니다. 착한 사람은 남에게 좋은 인상을 주고, 사랑받고, 칭찬받습니다. 하지만 착한 사람이 되는 것이 정말로 우리의 삶을 풍요롭게 만들어 줄까요? 착한 사람이 되기 위해 우리는 어떤 것을 포기하고, 어떤 것을 얻을 수 있을까요? 이 글에서는 착한 사람이 되기보다는 다른 더 나은 사람이 되는 방법에 대해 알아보겠습니다. 다양한 작가와 철학자들의 명언을 통해 착한 사람과 비교해 볼 수 있는 다른 인간적 품질들을 소개하고, 그것들이 우리의 삶에 어떤 영향을 미칠 수 있는지 살펴보겠습니다. 정직한 사람이 돼라 😇 착한 사람은 남에게 기대고, 정직한 사람은 자신에게 기대는 법이다. - 프랑스 작가 앙..

오세훈표 도시정책, 서울을 어떻게 바꾸나? 서울시장으로 재선 된 오세훈 시장은 서울의 향후 10년 청사진을 담은 '서울비전 2030'을 발표했습니다. '다시 뛰는 공정도시 서울'이라는 비전 아래, 계층이동 사다리 복원, 글로벌 도시경쟁력 회복, 안전하고 쾌적한 도시환경 조성, 미래감성을 담은 문화도시 구축 등을 목표로 하는 정책과제를 추진한다고 합니다. 이번 글에서는 오세훈표 도시정책의 주요 내용과 특징, 그리고 그에 대한 평가와 제안을 살펴보고자 합니다. 주거: 주택 공급 확대와 공공주택 확충 오세훈 시장은 주거 분야에서 주택 공급 확대에 중점을 두었습니다. 재개발·재건축을 통해 2030년까지 총 50만 가구, 청년주택·장기전세주택 (상생주택)·모아주택 등 공공주택은 2030년까지 총 30만 가구 공급..

데일 카네기의 명언:걱정을 멈추고 행복하게 살 수 있는 10가지 비법😃🌼💪 우리는 모두 걱정이라는 감정을 경험합니다. 걱정은 우리의 마음과 몸에 좋지 않은 영향을 미칩니다. 걱정은 스트레스를 증가시키고, 자신감을 떨어뜨리고, 질병을 유발합니다. 걱정은 우리의 삶의 질을 저하시킵니다. 그렇다면 우리는 어떻게 해야 걱정을 줄이고 행복하게 살 수 있을까요? 세계적인 인간관계 전문가이자 자기계발의 아버지로 불리는 데일 카네기는 이러한 문제에 대해 깊이 고민하고 연구했습니다. 그는 자신의 베스트셀러인 '걱정하지 말고 살아라'라는 책에서 걱정을 멈추고 행복하게 살 수 있는 30가지 방법을 제시했습니다. 이 중에서도 가장 간단하고 효과적인 10가지 방법을 소개해 드리겠습니다. 1. 오늘만 생각하라 “오늘을 충실하게 ..

2024년 부동산 시장 전망, 하락장이 지속될까? 서울대 김경민 교수의 분석 2021년에는 전국의 아파트값이 치솟았지만, 2022년에는 금리 인상과 정부의 강력한 규제로 인해 집값이 폭락했습니다. 그러나 2023년 말부터 서울의 집값은 바닥을 찍고 반등하기 시작했습니다. 이러한 변화는 어떻게 이해해야 할까요? 2024년에는 부동산 시장이 어떤 방향으로 흘러갈까요? 저는 이러한 질문에 답을 얻기 위해 서울대 환경대학원 도시계획과 교수인 김경민 교수의 인터뷰와 최근 출간한 책 '부동산 트렌드 2023'을 참고하였습니다. 김 교수는 빅데이터에 기반한 부동산 시장분석을 전문으로 하시며, 2021년에 서울 아파트값이 20%까지 떨어질 것이라고 예측하셨던 분입니다. 김 교수는 부동산 가격을 결정짓는 시장의 근본적인..

명언으로 배우는 인생의 지혜 10가지 📖🚀 인생은 쉽지 않습니다. 때로는 어려운 상황에 직면하거나 혼란스러운 선택을 해야 할 때가 있습니다. 그럴 때는 세상의 현명한 사람들이 남긴 명언을 참고하면 도움이 될 수 있습니다. 명언은 우리에게 깨달음과 힘을 주고, 올바른 방향을 가리켜 줍니다. 이 글에서는 다양한 분야의 유명한 사람들이 말한 명언 10가지를 소개하고, 그것이 우리 인생에 어떤 의미를 갖는지 알아보겠습니다. 1. 시간을 소중히 쓰자 "확실하지 않은 것에 1분도 낭비하지 마라. 시간은 어깨는 물론 발에도 날개를 달고 다닌다." - 벤자민 프랭클린 벤자민 프랭클린은 미국의 건국 아버지이자 과학자, 작가, 정치가로 다방면에서 활약한 인물입니다. 그는 시간관리에 대해 많은 조언을 남겼는데, 이 명언은 ..