금리인상 2

한국 부동산 버블, 일본과 비교하면 얼마나 심각할까?

한국 부동산 버블, 일본과 비교하면 얼마나 심각할까? 최근 한국의 부동산 시장은 역대급으로 뜨겁습니다. 서울의 아파트 가격은 2017년부터 2020년까지 4년 동안 50% 이상 상승했으며, 전국적으로도 30% 이상 올랐습니다. 이러한 집값 상승은 정부의 여러 차례의 부동산 대책에도 뚫고 나오고 있습니다. 그러나 이런 상황이 영원할 수는 없습니다. 과거 일본의 부동산 버블이 붕괴되면서 경제적으로 큰 타격을 입은 사례를 보면, 한국의 부동산 시장도 위험한 신호를 보내고 있다고 할 수 있습니다. 일본의 부동산 버블은 1980년대 말부터 1990년대 초까지 이어졌습니다. 일본은 미국과의 무역적자 해소를 위해 엔화 가치를 인상하고 저금리 정책을 펼쳤습니다. 이로 인해 유동성이 넘치고 주식과 부동산에 투자가 몰렸습..

아파트 매매수급지수란? 의미와 산출 방법, 최근 동향과 전망

아파트 매매수급지수란? 의미와 산출 방법, 최근 동향과 전망 오늘은 아파트 매매수급지수에 대해 알아보겠습니다. 아파트 매매수급지수는 아파트 시장의 수요와 공급 상황을 점수로 나타낸 지표로서, 부동산 투자와 거래에 중요한 정보를 제공합니다. 이 글에서는 아파트 매매수급지수의 의미와 산출 방법, 최근 동향과 전망 등에 대해 자세히 설명하겠습니다. 아파트 매매수급지수란 무엇인가요? 아파트 매매수급지수는 한국부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 아파트 매매 수요와 공급 비중을 점수화한 수치입니다. 0~200 사이의 점수로 나타내며, 100을 기준으로 수요와 공급의 균형점을 나타냅니다. 100보다 높으면 수요가 공급을 초과하는 매도우위 시장, 100보다 낮으면 공급이 수요를 초과하는 매수..