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2023년 3분기 보험해약률, 사상 최고치로 치솟은 이유와 영향 코로나19의 장기화와 경기 둔화, 보험해약률 상승의 주요 원인 2023년 3분기 보험해약률은 12.5%로, 역대 최고치를 기록했습니다. 이는 전년 동기 대비 2.3% 포인트 증가한 수치입니다. 보험해약률은 보험계약자가 보험료를 납부하지 않거나 계약을 해지하는 비율을 의미합니다. 보험해약률이 높아지면 보험사의 수익성과 자산관리능력이 악화될 뿐만 아니라, 보험계약자들의 장기적인 보장과 저축 목적이 훼손됩니다. 보험해약률이 사상 최고치로 치솟은 이유는 크게 두 가지로 볼 수 있습니다. 첫째, 코로나19의 장기화입니다. 2023년 3분기에는 코로나19의 변이 바이러스가 확산이 느려졌지만, 여전히 감염자 수가 높은 수준을 유지하고 있습니다. 이로 인..

[임대인 필독] 임대보증보험 가입 의무화, 과태료부터 보험료까지 알아보자 이번에는 임대인 보증보험에 대해 알아보겠습니다. 임대인 보증보험은 임대사업자가 임차인에게 받은 보증금을 돌려주지 못할 경우, 보증회사가 대신 보증금을 지급해 주는 제도입니다. 이 제도는 2020년 8월부터 부분 시행되어 2021년 8월부터 전면 시행된 '민간 임대주택에 관한 특별법'에 따라 의무화되었습니다. 이 글에서는 임대인 보증보험의 가입 대상자, 면제 조건, 과태료, 보험료 등에 대해 자세하게 설명하겠습니다. 임대인 보증보험의 가입 대상자 임대인 보증보험에 가입해야 하는 임대사업자는 다음과 같습니다. 시청, 구청, 군청에 임대주택 등록을 한 임대사업자세무서에서 사업자등록을 한 임대사업자 즉, 주택임대를 하면 세무서에서 사업자등..

임대보증금보험, 임대인이 꼭 가입해야 할까? 임대보증금보험은 임대사업자가 가입하고, 임차인의 전세금을 집주인이 돌려주지 못할 때 보증해 주는 보험입니다. 임대보증금 전액에 대해 가입하는 것이 의무이지만, 일정 요건을 충족하면 보증금에서 주택가격의 60%를 뺀 금액만 가입할 수 있습니다. 보험료는 임대인과 임차인이 75%대 25%로 나눠서 부담하고, 보험료는 임대사업자의 신용등급과 부채비율에 따라 달라집니다. 신규 임대 등록하는 주택은 의무적으로 보험에 가입해야 하고, 기존 등록 주택은 2022년 8월 18일 이후 신규 계약부터 적용됩니다. 임대사업자가 보험에 가입하지 않을 경우 벌금 또는 징역에 처해질 수 있지만, 임차인 처벌 규정은 없습니다. 이 글에서는 임대보증금보험에 대해 자세히 알아보겠습니다. 먼..