친환경 부동산 시장에서 자연주의 건축물은 어떤 위치에 있는가?
요약
- 친환경 부동산 시장은 지구 온난화와 환경 문제에 대응하기 위해 지속 가능한 친환경 자재와 시스템을 활용하는 건축물을 선호하는 시장이다.
- 자연주의 건축물은 자연과 조화를 이루는 건축물로, 에너지 효율과 탄소 배출량을 줄이고, 지속 가능한 자연 소재를 활용하는 건축물을 말한다.
- 친환경 부동산 시장에서 자연주의 건축물은 주거공간, 공공시설, 문화공간 등 다양한 분야에서 활용되고 있으며, 미래 건축의 트렌드로 각광받고 있다.
부동산 시장에서 '친환경' 트렌드가 확산되고 있습니다. 지구 온난화와 그에 따른 기상 이변 등 환경 문제가 국내를 넘어 전 지구적 문제로 대두되면서, 이를 해결하기 위한 방안으로 건설부동산 업계에서는 지속 가능한 친환경 자재와 시스템을 적극 활용하고 있습니다.
친환경 부동산 시장이란
친환경 부동산 시장이란 환경에 미치는 영향을 최소화하고, 건강하고 쾌적한 주거환경을 제공하는 부동산을 선호하는 시장을 말합니다. 에너지 효율과 탄소 배출량을 줄이고, 재생가능한 에너지와 재료를 사용하고, 자연과 조화를 이루는 디자인과 기능을 갖춘 건축물이 친환경 부동산의 대표적인 예입니다.
친환경 부동산 시장에서 '자연주의' 건축물은 어떤 위치에 있는가?
자연주의 건축물이란 자연과 조화를 이루는 건축물로, 에너지 효율과 탄소 배출량을 줄이고, 지속 가능한 자연 소재를 활용하는 건축물을 말합니다. 나무를 본뜬 기둥 모델링이나 벽지, 직물에 식물 모티브를 사용하는 것을 예로 들 수 있습니다. 자연주의 건축물은 에너지 절감과 공기질 개선, 방음과 습도조절 등 쾌적한 주거환경을 제공할 뿐만 아니라, 차별화된 건축 디자인도 구현할 수 있습니다.
친환경 부동산 시장에서 자연주의 건축물은 다양한 분야에서 활용되고 있습니다. 주거공간으로서는 아파트나 단독주택, 농가주택 등에서 자연주의 건축물을 구매하거나 신축하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 포스코건설이 개발한 더샵 ‘바이오필릭 테라스 신평면’은 설계부터 자연 친화적 요소를 도입해 햇볕을 직접 받을 수 있고, 거실이나 주방과 바로 연결해 정원으로서 효용을 높인 별도 공간을 갖춘 아파트입니다. 또한, 농지에 건축물을 신축하려면 농지법에 따라 농지전용허가를 받아야 하고, 무허가 건축물을 구매하려면 건축물관리법에 따라 허가를 받거나 부적합처분을 받아야 하는 등 주의사항이 있습니다.
공공시설로서는 공원, 도서관, 박물관, 학교 등에서 자연주의 건축물을 적용하는 경우가 있습니다. 예를 들어, 서울 평창동 토털미술관에서 '미래 건축'을 주제로 건축 전시가 열렸는데, 한국을 비롯해 미국·영국·대만 등 5개국에서 활동하고 있는 건축가 10팀이 참여해 각자 생각하는 '미래' 모습을 영상으로 풀어놓았습니다. 전시는 '물성과 기술', 건축과 매체', 그리고 '유동성'이라는 세 키워드로 미래를 살폈습니다. 흥미로운 점은 각기 다른 관점으로 미래를 내다보지만, 놀랍게도 각 건축가의 프로젝트 한가운데 '자연'이 자리 잡고 있다는 사실입니다.
문화공간으로서는 카페, 호텔, 골프장 등에서 자연주의 건축물을 활용하는 경우가 있습니다. 예를 들어, 조호건축은 '자연에 대한 존중'을 기본 철학으로 3D 스캐너 등 최첨단 기술로 추진했던 골프 클럽하우스 나인브릿지 파고라 프로젝트를 소개했습니다. 파고라는 자연과 인간의 조화를 위해 자연의 형태와 구조를 모방한 디자인으로, 나무와 돌, 철 등 다양한 자연 소재를 사용했습니다
골프 클럽하우스 나인브릿지 파고라
마무리
친환경 부동산 시장에서 자연주의 건축물은 공공시설과 문화공간뿐만 아니라 주거용으로도 다양하게 활용되고 있습니다. 지속 가능한 자연 소재를 사용하는 것은 환경 문제에 대한 해결책이 될 뿐만 아니라, 건축의 품격과 가치를 높여줍니다. 앞으로도 자연주의 트렌드가 부동산 시장에 더욱 확산될 것으로 기대됩니다.
참고:
미래 건축에서 갈수록 중요해지는 것? 그것은 자연
포스코건설, 바이오필릭 테라스 평면 개발
나인브릿지 파고라
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