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알면 쏠쏠한 이야기301

전세보증금 반환 대출이란? 조건, 한도, 신청방법을 알아보자! 전세보증금 반환 대출이란? 조건, 한도, 신청방법을 알아보자! 전세 계약이 만료되면 임대인은 세입자에게 전세보증금을 돌려줘야 합니다. 하지만 현금으로 준비하기 어렵거나 다른 투자에 사용하고 있는 경우가 많습니다. 이때 필요한 것이 바로 전세보증금 반환 대출입니다. 전세보증금 반환 대출은 주택 담보대출의 한 종류로, 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주기 위해 금융기관에서 대출받는 것입니다. 전세퇴거자금 대출이라고도 합니다. 이 글에서는 전세보증금 반환 대출의 조건, 한도, 신청 방법 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 전세보증금 반환 대출의 조건 전세보증금 반환 대출을 받으려면 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다. 임대차 계약기간이 1년 이상인 임대인이어야 합니다. 임대차 계약 만료 시 최초 임대차 계약 체.. 2023. 7. 12.
전농 8구역 재개발이 완료되면 어떤 변화가 생길까? 전농 8구역 재개발이 완료되면 어떤 변화가 생길까? 전농 8구역 재개발은 서울 동대문구 전농동의 마지막 재개발 사업으로, 지하 2층~지상 20층, 총 1515 가구로 구성 된 아파트 단지가 조성될 예정입니다. 이번 재개발은 청량리역 개발과 연계하여 동부권의 주거환경과 교통 허브로의 역할을 강화할 것으로 기대되고 있습니다. 그렇다면 전농 8구역 재개발이 완료되면 어떤 변화가 생길까요? 이 글에서는 재개발의 효과와 영향에 대해 알아보겠습니다. 재개발의 배경과 과정 전농 8구역은 전농동 204번지 일대로, 면적은 93,697㎡, 조합원은 669명입니다. 이 구역은 2005년에 추진위원회가 설립되었으나, 사업성 문제로 한동안 사업이 속도를 내지 못했습니다. 이 때문에 정비구역 일몰제에 따라 구역 지정이 해제될 .. 2023. 7. 11.
전농 8구역 재개발의 문제점과 대안 전농 8구역 재개발의 문제점과 대안 전농 8구역 재개발이란 서울 동대문구 전농동 204번지 일대 93,697㎡의 규모로 진행되는 재정비사업입니다. 이 사업은 지하 2층~지상 20층, 총 1791 가구 (임대 포함)로 구성되며, 2021년 12월 8일 조합설립 인가를 받았습니다. 이 글에서는 전농 8구역 재개발의 문제점과 대안에 대해 자세하게 알아보겠습니다. 1. 재개발의 문제점 전농 8구역 재개발은 오랜 시간 동안 정체되어 왔습니다. 이 구역은 2005년 추진위가 설립되었으나, 사업성 문제와 일몰제 위기 등으로 사업이 지체되었습니다. 일몰제란 일정 기간 내 재건축·재개발사업이 진행되지 않는 사업장에 대해 시·도지사가 직권으로 정비구역 지정을 해제하는 것을 뜻합니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 전농 8구.. 2023. 7. 11.
전농 8구역 재개발의 현황과 전망 전농 8구역 재개발의 현황과 전망 전농 8구역 재개발이란, 서울 동대문구 전농동 204번지 일대 93,697㎡의 규모로 진행되는 재정비사업입니다. 이 사업은 지하 2층~지상 20층, 총 1791 가구 (임대 포함)로 구성되며, 2021년 12월 8일 동대문구청에서 조합설립 인가를 받았습니다. 전농 8구역은 일몰제에 따른 정비구역 해제 위기를 겪었지만, 2021년 5월 서울시의 일몰기한 연장 결정에 따라 구역 해제 위기에서 벗어났습니다. 전농 8구역은 청량리역 개발 수혜지역으로 꼽히며, 재개발 사업에 대한 기대감이 높아지고 있습니다. 이 글에서는 전농 8구역 재개발의 현황과 전망에 대해 자세하게 알아보겠습니다. 1. 재개발의 배경과 목적 전농 8구역은 전농·답십리 뉴타운 사업의 일부로, 청량리역을 중심으로.. 2023. 7. 11.
청량리 재개발, 분양가와 프리미엄은 얼마나 될까? 청량리 재개발, 분양가와 프리미엄은 얼마나 될까? 청량리는 서울 동대문구에 위치한 역사와 문화의 도시입니다. 그러나 청량리는 오래된 주택과 상가가 많고, 도시환경과 주거환경이 열악하여 도시재생의 필요성이 높은 지역입니다. 이에 정부와 서울시는 청량리 일대를 대규모로 재개발하기로 하였습니다. 청량리 재개발 사업은 청량리역 주변의 9개 구역을 고층 아파트와 주상복합으로 조성하고, 교통망과 문화공간을 확충하는 프로젝트입니다. 이번 글에서는 청량리 재개발 사업의 분양가와 프리미엄에 대해 알아보겠습니다. 청량리 재개발 분양가 청량리 재개발 사업은 현재 9개 구역 중 4개 구역이 준공되거나 준공 예정이고, 5개 구역이 사업 추진 중입니다. 각 구역별로 분양가는 다음과 같습니다. 청량리 1~3 구역: 2019년부터 .. 2023. 7. 10.
서울 동북권 부동산 시장, 저평가에서 개발 호재로 가치 상승! 투자하는 방법은? 서울 동부권 부동산 시장, 저평가에서 개발 호재로 가치 상승! 투자하는 방법은? 서울 동북권 부동산 시장은 그동안 개발이 미진했던 지역으로, 저평가되고 소외되었습니다. 하지만 최근에는 청량리 재개발, GTX-C 노선, 면목선, 도시재생활성화사업 등의 각종 개발 호재로 주목받고 있습니다. 이러한 호재들은 서울 동북권의 도시환경과 주거환경을 개선하고, 지역경제와 고용을 활성화하며, 교통과 문화의 허브로서의 역할을 강화할 것으로 기대됩니다. 그렇다면 서울 동북권 부동산 시장에 투자하는 방법은 무엇일까요? 이 글에서는 서울 동북권 부동산 시장의 특징과 전망, 그리고 투자 전략에 대해 알아보겠습니다. 서울 동북권 부동산 시장의 특징과 전망 서울 동북권 부동산 시장은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다. 첫째, 저.. 2023. 7. 10.
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