Hi, there

부동산 경매로 내 집 마련하기 - 기본 상식부터 실전 팁까지 부동산 경매를 통해 내 집마련을 하고 싶으신 분들을 위해 유용한 정보와 팁을 공유해 드리겠습니다. 부동산 경매는 법원에서 진행하는 절차로, 시장 가격보다 저렴하게 부동산을 구매할 수 있는 기회입니다. 하지만 경매에 참여하기 위해서는 사전에 정보를 수집하고, 권리분석을 하고, 입찰가를 산정하는 등의 준비가 필요합니다. 또한 경매 관련 정책과 절차를 충분히 이해하고, 자신만의 투자 전략을 수립하고, 손실을 최소화할 수 있는 방법을 알아야 합니다. 이번 글에서는 경매의 기본 개념부터 실전 팁까지 다양한 내용을 소개해 드리겠습니다. 부동산 경매란 무엇인가? 부동산 경매란 법원에서 진행하는 절차로, 채권자가 채무자의 부동산을 압류하고, 공개적으로 매각하..

발타자르 그라시안의 10가지 지혜로운 조언 - 인간의 본성과 세상의 진실을 알고 현명하게 행동하는 법 발타자르 그라시안은 17세기에 활동한 스페인의 예술가이자 철학자로, 인간의 행동과 사회적 기술에 관한 책을 썼습니다. 그는 인간의 본성과 세상의 진실을 깊이 이해하고, 그에 따라 현명하게 행동하는 방법을 가르쳐 주었습니다. 그의 책은 오늘날까지도 많은 사람들에게 영감과 가이드가 되고 있습니다. 이 글에서는 그가 남긴 10가지 지혜로운 조언을 소개하고, 그 의미와 적용방법을 설명하겠습니다. 1. 자신의 재능을 모두 드러내지 않고, 적절한 타이밍에 발휘하라. 우리는 모두 자신이 가진 재능이나 능력을 자랑하고 싶은 마음이 있습니다. 하지만 너무 과시하면 남들의 시기와 질투를 사고, 자신의 가치를 떨어뜨릴 수 ..

월급날마다 이 주식을 사라는 이주택 교수의 투자 비법 이주택 교수는 미국 뉴저지 럿거스 로스쿨의 종신교수로, 주식투자에 대한 깊은 지식과 풍부한 경험을 가지고 있습니다. 최근 김작가 tv에서 인터뷰를 한 이주택 교수는 자신의 투자 비법을 공개했습니다. 그중 가장 주목받은 내용은 바로 월급날마다 이 주식을 사라는 것입니다. 이 주식이 무엇이고 왜 사야 하는지 알아보겠습니다. 이주택 교수가 추천하는 주식은? 이주택 교수가 추천하는 주식은 바로 S&P 500 지수 ETF입니다. ETF란 Exchange Traded Fund의 약자로, 주식, 채권, 원자재 등 다양한 자산을 하나의 펀드로 묶어 거래하는 상품입니다. S&P 500 지수 ETF는 미국의 500대 기업들의 주가를 반영하는 S&P 500 지수를 추종하..

독서의 10가지 비밀: 책을 읽는 방법과 그 효과 📚📝 독서는 우리의 삶에 많은 이점을 줍니다. 독서를 통해 우리는 지식을 쌓고, 경험을 공유하고, 감성을 키우고, 사고력을 발전시킬 수 있습니다. 하지만 독서를 잘하는 것은 쉽지 않습니다. 독서에는 몇 가지 원칙과 방법이 있습니다. 이 글에서는 독서의 10가지 비밀을 알려드리겠습니다. 이 비밀들을 따라 하면 독서의 효과를 극대화하고, 독서의 즐거움을 더할 수 있습니다. 1. 목표와 요약 책을 읽기 전에 목표를 정하고, 읽은 후에는 간단한 요약이나 느낀 점을 적어보세요. 이렇게 하면 독서의 효과를 높이고, 기억력과 이해력을 향상할 수 있습니다. 목표를 정하면 독서에 집중할 수 있고, 의미 있는 책을 선택할 수 있습니다. 요약이나 느낀 점을 적으면 독서한 내..

미국 주식의 기회와 위험, 이주택 교수가 알려주는 투자의 지혜 최근 김작가 tv에서 미국 뉴저지 럿거스 로스쿨 종신교수인 이주택 교수를 인터뷰했습니다. 이주택 교수는 『다시 오는 기회, 미국 주식이 답이다』라는 책을 저술하였으며, 주식투자에 대한 다양한 지식과 경험을 공유하였습니다. 이번 글에서는 인터뷰의 주요 내용을 정리하고, 이주택 교수의 투자 철학과 팁을 소개하겠습니다. 왜 지금 미국 주식을 사야 하는가? 이주택 교수는 현재 시장 상황이 미국 주식을 사기에 좋은 시기라고 말합니다. 그 이유는 다음과 같습니다. 미국 경제의 회복력 코로나19 팬데믹으로 인해 전 세계 경제가 침체되었지만, 미국은 백신 접종률이 높고, 재정 정책과 통화 정책이 유연하게 운영되고 있습니다. 따라서 미국 경제는 다른 나라보다..

성공적인 인간관계를 위한 10가지 습관 - 그릇이 큰 사람의 특징과 습관 이번에는 성공적인 인간관계를 위한 10가지 습관에 대해 알아보겠습니다. 인간관계는 우리의 삶에서 매우 중요한 부분을 차지하며, 우리의 행복과 성공에도 큰 영향을 미칩니다. 하지만 인간관계는 쉽게 맺고 유지할 수 있는 것이 아니라, 끊임없이 노력하고 발전해야 하는 것입니다. 그렇다면 어떤 습관들이 우리의 인간관계를 더 좋게 만들어줄까요? 다음의 10가지 습관들을 살펴보고, 자신의 인간관계에 적용해 보세요. 1. 잘못을 인정하고 사과할 줄 압니다. 변명하거나 책임을 떠넘기려 하지 않고, 자신의 실수를 바로잡으려고 노력합니다. 우리는 모두 완벽하지 않기 때문에, 때때로 실수를 하거나 잘못을 저지를 수 있습니다. 그럴 때 중요한 것은 변명..

나이 들면서 알게 되는 10가지 지혜 - 삶에 변화를 줄 수 있는 진정한 깨달음 인생은 쉽지 않습니다. 우리는 매일매일 다양한 문제와 도전에 직면하고, 스트레스와 고통을 겪습니다. 하지만 인생은 그렇게 살아야만 하는 것은 아닙니다. 우리는 인생을 더 행복하고 의미 있게 살 수 있는 방법을 배울 수 있습니다. 다음은 인생을 살아가는 10가지 지혜입니다. 1. 자신을 사랑하라 인생은 완벽하지 않습니다. 그래서 우리는 자신의 장점과 단점을 인정하고, 자신을 사랑할 수 있어야 합니다. 자신을 사랑하는 것은 자신에게 관대하고 용서하고 친절하게 대하는 것입니다. 자신을 사랑하는 사람은 자신의 존재에 감사하고, 자신의 잠재력을 발휘할 수 있습니다. 2. 자신의 가치를 알라 타인의 인정이나 칭찬에 의존하지 않습니다. ..

[임대인 필독] 임대보증보험 가입 의무화, 과태료부터 보험료까지 알아보자 이번에는 임대인 보증보험에 대해 알아보겠습니다. 임대인 보증보험은 임대사업자가 임차인에게 받은 보증금을 돌려주지 못할 경우, 보증회사가 대신 보증금을 지급해 주는 제도입니다. 이 제도는 2020년 8월부터 부분 시행되어 2021년 8월부터 전면 시행된 '민간 임대주택에 관한 특별법'에 따라 의무화되었습니다. 이 글에서는 임대인 보증보험의 가입 대상자, 면제 조건, 과태료, 보험료 등에 대해 자세하게 설명하겠습니다. 임대인 보증보험의 가입 대상자 임대인 보증보험에 가입해야 하는 임대사업자는 다음과 같습니다. 시청, 구청, 군청에 임대주택 등록을 한 임대사업자세무서에서 사업자등록을 한 임대사업자 즉, 주택임대를 하면 세무서에서 사업자등..

창의력의 비밀, 창의적인 사람들이 가진 10가지 특징 창의력이란 무엇일까요? 창의력은 새롭고 독창적인 아이디어나 작품을 만들어내는 능력입니다. 창의력은 예술가나 과학자에게만 필요한 것이 아니라, 우리 모두에게 필요한 인간의 본질적인 특성입니다. 우리는 삶의 다양한 문제를 해결하고, 새로운 가능성을 발견하고, 자신의 잠재력을 발휘하기 위해 창의력을 필요로 합니다. 그렇다면 창의력은 타고난 것일까요? 아니면 배울 수 있는 것일까요? 심리학자들은 오랫동안 이 질문에 대해 연구해 왔습니다. 그 결과, 창의력은 타고난 요소도 있지만, 환경이나 교육, 습관 등에 의해 크게 영향을 받는다는 것을 밝혀냈습니다. 즉, 창의력은 노력과 연습으로 향상시킬 수 있다는 것입니다. 그렇다면 어떻게 하면 창의력을 키울 수 있을까요..

서울 아파트, 낡을수록 더 비싸진다? 몸테크의 비밀과 효과 서울에서 아파트를 구입하려면 어떤 단지를 선택해야 할까요? 신축 아파트가 좋을까요, 아니면 낡은 아파트가 좋을까요? 일반적으로 신축 아파트가 새롭고 깨끗하고 편리하다고 생각할 수 있습니다. 하지만 최근 서울의 부동산 시장에서는 다른 현상이 나타나고 있습니다. 바로 준공 20년이 넘은 노후 아파트가 신축 아파트보다 가격 상승률이 더 높다는 것입니다. 이러한 현상의 원인과 의미에 대해 알아보겠습니다. 몸테크란 무엇인가? 몸테크는 재건축이나 재개발 사업이 예정되거나 진행되는 노후 단지에서 실거주를 하면서 높은 수익률을 노리는 투자 방법입니다. 몸테크라는 용어는 몸으로 투자한다는 의미로, 재건축이나 재개발이 완료되기 전까지는 낡고 좁은 공간에서 생활해야..