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알면 쏠쏠한 이야기302

서울시 빈집 업사이클링 시민 아이디어 공모전이란? 서울시 빈집 업사이클링 시민 아이디어 공모전이란? 이번에는 서울시가 빈집에 생기를 불어넣기 위해 시민들의 아이디어를 공모하는 사업을 소개하고자 합니다. 빈집 문제는 도시의 풍경을 해치고, 환경오염과 범죄의 위험을 높이는 등 여러 가지 문제점을 야기합니다. 서울시는 이러한 빈집 문제를 해결하고, 지역의 자산으로 활용하기 위해 다양한 노력을 기울이고 있습니다. 그중 하나가 바로 ‘서울시 빈집 업사이클링 시민 아이디어 공모전’입니다. 이번 글에서는 이 공모전의 개요와 참여 방법, 수상작의 혜택과 전망 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 서울시 빈집 업사이클링 시민 아이디어 공모전은 서울시와 SH공사가 공동으로 주최하는 공모전으로, 2023년부터 시작되었습니다. 이 공모전은 서울시와 SH공사가 소유하거나 관리하는.. 2023. 8. 30.
30년간 단 한번의 예외도 없었다(1), 버블 터지기 전 나타나는 신호는 무엇인가? 30년간 단 한 번의 예외도 없었다(1), 버블 터지기 전 나타나는 신호는 무엇인가? 경제는 사이클을 반복합니다. 호황과 불황이 번갈아 찾아오는 것은 역사적으로도 입증된 사실입니다. 그렇다면 우리는 경제의 사이클을 파악하고, 미리 준비할 수 있는 방법이 있을까요? 최근 유튜브 김작가 TV에서 인터뷰한 신한은행 오건영 팀장은 30년간 단 한 번의 예외도 없었다고 말하는 버블 터지기 전 나타나는 신호를 소개했습니다. 그 신호란 바로 미국 장단기 금리차 역전입니다. 미국 장단기 금리차란 미국 정부가 발행하는 국채의 이자율을 비교한 것입니다. 보통 장기 국채의 이자율이 단기 국채의 이자율보다 높습니다. 왜냐하면 장기 국채를 사는 사람들은 더 오랜 기간 동안 돈을 묶어두기 때문에 더 높은 수익률을 요구하기 때문입.. 2023. 8. 30.
앞으로 10년 부동산 집값은 어떻게 될까? 박은정 감정평가사의 전망과 조언 앞으로 10년 부동산 집값은 어떻게 될까? 박은정 감정평가사의 전망과 조언 부동산 시장은 우리 삶에 큰 영향을 미치는 분야입니다. 집값이 오르면 기분이 좋고, 내려가면 슬프고, 안정적인 주거와 재산 형성에도 중요한 역할을 합니다. 그러나 부동산 시장은 많은 요인에 의해 변화하고 있으며, 앞으로 10년 동안 어떤 모습을 보일지 예측하기 어렵습니다. 이런 상황에서 우리는 어떻게 부동산 투자를 해야 할까요? 이 질문에 답하기 위해, 김작가 TV 유튜브 채널에서 방송된 [박은정 감정평가사]의 인터뷰를 참고하여 앞으로 10년 동안 부동산 집값이 어떻게 변화할지, 어떤 지역과 유형의 부동산이 유망할지, 부동산 투자자들이 주의해야 할 점은 무엇인지 등에 대해 정리하고 공유하겠습니다. 1. 앞으로 10년 동안 부동산 .. 2023. 8. 29.
월세 보증금 돌려받기 위한 4가지 법적 대응방법 월세 보증금 돌려받기 위한 4가지 법적 대응방법 월세를 내다가 계약이 끝나거나 이사를 하게 되면 보증금을 돌려받아야 합니다. 하지만 집주인이 보증금을 안 준다면 어떻게 해야 할까요? 이런 경우에는 법적인 대응방법이 있습니다. 이 글에서는 월세 보증금 돌려받기 위한 4가지 법적 대응방법을 알아보겠습니다. 1. 내용증명 발송 내용증명이란 상대방에게 특정한 사실을 증명하고자 할 때 우체국을 통해 발송하는 서류입니다. 내용증명은 어떤 양식이 없고 육하원칙에 맞추어 자유롭게 작성하면 되며, 상대방에게 최후통첩으로 보증금을 돌려달라는 의사표시를 하는 것입니다. 내용증명은 소송의 증거로도 활용될 수 있으므로, 구체적인 내용과 근거를 명시해야 합니다. 내용증명은 우체국에서 발송하면 5천 원 정도의 비용이 듭니다 2. .. 2023. 8. 28.
월세 보증금과 월 임대료 계산 방법 2023 - 전문가가 알려주는 실무 팁 월세 보증금과 월 임대료 계산 방법 2023 - 전문가가 알려주는 실무 팁 이번에는 월세 보증금과 월 임대료 계산 방법에 대해 알아보겠습니다. 월세 보증금은 임대차 계약 시 임대인에게 지불하는 일종의 담보금이고, 월 임대료는 매월 임대인에게 지불하는 차임입니다. 월세 보증금과 월 임대료는 임대차 계약의 형태와 조건에 따라 달라집니다. 예를 들어, 전세에서 월세로 전환하거나, 반대로 월세에서 전세로 전환하거나, 보증금과 월세를 조정하거나 인상하는 경우에는 적정한 금액과 비율을 계산해야 합니다. 이러한 계산 방법은 법률과 시장 상황에 따라 달라질 수 있으므로, 정확하고 신뢰할 수 있는 정보를 참고하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 다음과 같은 내용을 다루겠습니다. 전월세 전환율이란 무엇인가? 전월세 전환율의.. 2023. 8. 27.
월세 계약서 작성법 및 샘플 - 부동산 전문가가 알려주는 실전 팁 월세 계약서 작성법 및 샘플 - 부동산 전문가가 알려주는 실전 팁 이번에는 월세 계약서 작성법 및 샘플에 대해 알아보겠습니다. 월세 계약서는 임대인과 임차인이 부동산 월세 임대차 계약을 체결할 때 작성하는 서면 계약서입니다. 월세 계약서를 작성하는 방법과 주의사항, 그리고 표준 양식을 예시로 보여드리겠습니다. 월세 계약서 작성법 월세 계약서를 작성할 때는 다음과 같은 순서로 진행하시면 됩니다. 1. 부동산 소재지, 임대할 부분, 공부상 내용 등을 정확하게 기재합니다. 부동산 소재지는 등기부등본상 나와 있는 소재지를 토대로 하나도 틀리지 않고 적어야 합니다. 임대할 부분은 전체 또는 일부를 구분하여 적어야 합니다. 공부상 내용은 등기부등본 및 건축물대장을 참고하여 소유자, 면적, 구조, 용도 등을 적어야 .. 2023. 8. 26.
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